2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.1万円/㎡
前年比-2.3%
京都市中京区
61.5万円/㎡
前年比-13.7%
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プレサンス京都二条城前風雅
京都府京都市中京区西大黒町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 22.71㎡の場合
相場
1,559万円
68.7万円/㎡
960
1,360
1,759
2,159
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,759万円
59.9万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
プレサンス京都二条城前風雅
1,500万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 22.71㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 1,500万円 | 66.1万円 | 4階 | 22.71㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/08 | 1,550万円 | 68.3万円 | 4階 | 22.71㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 51.1万円 | 1階 | 24.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 62.6万円 | 2階 | 21.58㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/08 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 1,880万円 | 72.6万円 | 25.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/21 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,890万円 | 82.0万円 | 23.04㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/29 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | パサージュ二条城東 京都市中京区正行寺町 | 烏丸御池駅8分 | 1,680万円 | 68.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,580万円 | 78.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/06 | アクアプレイス京都二条城 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,700万円 | 67.4万円 | 25.24㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | アドバンス京都四条堀川ノーブル 京都市中京区越後突抜町 | 大宮駅9分 | 1,660万円 | 74.0万円 | 22.42㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/25 | エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/02 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,950万円 | 78.8万円 | 24.75㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/14 | アスヴェル京都三条通 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 2,100万円 | 77.0万円 | 27.28㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/16 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅4分 | 1,880万円 | 74.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステムコート京都烏丸II 京都市中京区龍池町 | 烏丸御池駅1分 | 1,480万円 | 78.1万円 | 18.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,390万円 | 67.9万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/11 | アスヴェル京都四条 京都市中京区藤本町 | 四条駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/04 | アスヴェル京都市役所前2 京都市中京区等持寺町 | 烏丸御池駅7分 | 1,510万円 | 60.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,480万円 | 63.9万円 | 23.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/22 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/02 | エイペックス京都新京極I 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅5分 | 1,690万円 | 80.5万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%下落、京都市中京区では13.7%下落しています。
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1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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京都府京都市中京区西ノ京職司町
JR山陰本線 / 二条駅 徒歩 1分
1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造